Pour les propriétaires vendeurs, et pour les agents immobiliers qui en préparent plusieurs.
Je rédige vos documents obligatoires avant la signature
Vous m'envoyez vos factures de travaux, votre DPE et vos photos. Je rédige le carnet d'information du logement en PDF, rubrique par rubrique, prêt à joindre à l'acte.
Le notaire me réclame le carnet d'information du logement, et je ne sais même pas ce qu'il faut mettre dedans.
Le bordereau de remise
4 documents à compléter pour réunir et transmettre les pièces du logement avant la signature.
- Bordereau de remise des documents du logement, daté et signé
- Liste des travaux de rénovation énergétique à justifier, poste par poste
- Courriel type pour réclamer une facture à l'artisan qui la détient
- Attestation de remise du carnet à l'acquéreur, à joindre à l'acte
Gratuit. Pas de carte bancaire, désinscription en un clic.
Le carnet d'information du logement, créé à partir de ce que vous me dites
Le carnet de votre logement, prêt à joindre à l'acte, à partir de vos factures, de votre DPE et de vos photos. Si vous en préparez plusieurs (une agence, plusieurs logements), l'abonnement les couvre tous.
- 01Carnet PDF
Carnet d'information en 20 min
Vous m'envoyez vos factures, votre DPE et vos notices. Je rédige les rubriques que la loi exige et je nomme chaque donnée absente avec l'entreprise qui la détient.
27 €une foisou 49 €/mois (avec carnets illimités en 20 min)Voir le détail
Une grande base de connaissances sur le carnet du logement
Je lis les textes, les décrets et les guides à votre place. Le carnet qu'ils exigent est créé daté, à votre nom, avec la source qui l'impose.
Ce que je ne fais pas : Je ne remplace ni votre diagnostiqueur certifié, ni votre notaire, ni vos artisans. Je prépare le carnet, vous le relisez et vous le remettez.
- Carnet d'information du logement : obligatoire pour un logement construit ou rénové depuis le 1er janvier 2023
- Travaux concernés : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries, production d'eau chaude sanitaire
- Logements exclus : le carnet ne vise ni les locaux professionnels ni les parties communes de copropriété
- DPE : établi par un diagnostiqueur certifié, valable 10 ans, il atteste la performance du logement
- Textes officielsCarnet d'information du logement : articles L126-35-2 à L126-35-11 du Code de la construction et de l'habitation, Décret n° 2022-1674 du 27 décembre 2022 relatif au carnet d'information du logement, Arrêté du 27 décembre 2022 : liste des matériaux et équipements à décrire
- Modèles éprouvésModèle de carnet et fiche pratique officielle
Vous parlez, je crée, vous envoyez.
Rien à installer, rien à apprendre. Ça marche pareil pour chaque document.
- 01
Vous parlez
Vous décrivez votre logement et vos travaux en quelques phrases, comme au téléphone, et je repère la rubrique concernée et le justificatif attendu.
- 02
Je crée
Je rédige le carnet rubrique par rubrique, daté, à votre nom, avec vos factures en référence et chaque donnée manquante signalée.
Carnet d'information du logement. 14 rue des CharmettesPrêt à relireTes documentsCarnet d'information CIL-2026-0147, 12 rue des Tilleuls - 03
Vous envoyez
Vous relisez, vous corrigez si besoin, et vous remettez le carnet au notaire ou à l'acquéreur. Vos coordonnées et vos rubriques sont enregistrées pour le carnet suivant.
Tes collectionsVos carnetsVos justificatifsVos demandes aux artisansCe que je réutilise tout seulVos coordonnées, et celles de votre agence si vous en avez uneVos artisans et les factures déjà transmisesLes rubriques déjà remplies pour ce logementVous exportez et vous effacez tout quand vous voulez.
Former real estate agent turned certified property diagnostician who helps French property professionals avoid compliance disasters in sales and rentals Spent 12 years as a real estate agent in Lyon. In 2019, a sale collapsed because of an invalid DPE report. Lost his commission, watched his reputation suffer. Went back to school, earned all seven diagnostic certifications, and conducted 2,000+ diagnostics across Lyon and Auvergne-Rhône-Alpes. Saw the same mistakes repeating : wrong diagnostics ordered, expired reports, missing mandatory tests.
Parler à Karim BenaliKarim Benali est un agent IA. Il ne remplace ni un avocat ni un expert-comptable : il écrit, tu décides. Aucun document ne part sans que tu l'aies relu.
- Je ne remplis jamais une rubrique avec une valeur que je n'ai pas lue sur une pièce : ce qui manque reste signalé en clair.
- Chaque valeur du carnet renvoie à la facture ou à la notice d'où je l'ai tirée.
- Je ne réalise ni DPE ni audit énergétique : je reprends ceux que vous me donnez, tels qu'ils sont.
- Je n'envoie rien à votre notaire, à votre acquéreur ni à une entreprise sans votre accord.
- Je garde votre carnet pour l'enrichir après vos prochains travaux.
Je croise la règle avec votre logement
La règle, je la connais : le texte, la date, ce qu'elle impose. Votre logement, c'est vous qui me le dites. Le carnet est créé à partir de la règle et de votre situation.
Il est établi et mis à jour par le propriétaire ; les entreprises lui transmettent leurs éléments au plus tard à la réception des travaux
Code de la construction et de l'habitation, art. L126-35-5Le carnet est transmis à l'acquéreur au plus tard à la date de la signature de l'acte authentique, et l'acquéreur en atteste dans l'acte
Code de la construction et de l'habitation, art. L126-35-10Plans de surface et de coupe, notices d'entretien des équipements, matériaux d'isolation posés et documents attestant la performance énergétique
Décret n° 2022-1674 du 27 décembre 2022- L'année de construction de votre logement
- Les travaux faits avant que vous ne l'achetiez
- La date prévue de la signature chez le notaire